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品川エリアや港区及びお台場で、タワーマンション等の賃貸及び売買契約を行う手順のご説明

品川や港区及びお台場付近で、タワーマンションや戸建ての賃貸や売買をする際の手順|お問合わせ/ご来店

ステップ①お問合わせ/ご来店

品川 賃貸 タワーマンション|お問い合わせとご来店 【インターネットからのお問い合わせ】
インターネットでご希望の沿線や地域・賃料・間取りなどを選び絞り込み、気になるお部屋が見つかりましたら、遠慮なく電話やメールでお問合わせをしてください。

【お電話によるお問い合わせ】
お急ぎの方やインターネット・メールが苦手な方は直接お店へご来店いただくか、お電話にてお問合わせ下さい。ご希望条件をお伺いし、お部屋をお探しさせていただきます。

※お部屋によっては「既に決まってしまった」ということもございますので、その時は担当者にご希望条件をお伝え下さい。ご希望にそってお探し致します。
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品川や港区及びお台場付近で、タワーマンションや戸建ての賃貸や売買をする際の手順|物件のご内覧

ステップ② 物件のご内覧

品川 賃貸 タワーマンション|物件の内覧 気になるお部屋がみつかりましたら内覧予約をとり、担当者とお部屋を見学しに行きましょう。周辺環境や間取り図などではわからないこと(日当たり・騒音等)は実際目で確認したり、担当者に質問して下さい。

家具・家電など新居にもっていきたいものは事前に寸法などを測っておくとイメージしやすいです。

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品川や港区及びお台場付近で、タワーマンションや戸建ての賃貸や売買をする際の手順|お申込み

ステップ③ お申込み

品川 賃貸 タワーマンション|お申込み ご入居したいお部屋が決まりましたら入居申込書に必要事項を記入の上、お申込みをしましょう。 申込みとは『このお部屋に入居したい』という意思を管理会社やオーナーさんに示すものです。お家賃や条件のなどの交渉がございましたらこの時に一緒に伝えましょう。

【個人様の場合】
ご契約者様(ご入居者様):身分証明書、健康保険証、社員証、収入証明など
連帯保証人様:身分証明書、健康保険証、社員証、収入証明など


※これらはすべてではなくお部屋によって異なります。
※連帯保証人がたてられない場合、保証会社にご加入いただきます。(別途費用がかかります)


【法人様の場合】
ご契約者様:会社概要、会社謄本、決算書など
ご入居者様:身分証、収入証明など
連帯保証人様:身分証明書、健康保険証、社員証、収入証明など


※これらはすべてではなくお部屋によって異なります。
※連帯保証人がたてられない場合、保証会社にご加入いただきます。(大手法人、上場法人は除く)


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品川や港区及びお台場付近で、タワーマンションや戸建ての賃貸や売買をする際の手順|入居審査

ステップ④ 入居審査

品川 賃貸 タワーマンション|入居審査 いただいた申込書・必要書類をもとに、
管理会社・オーナー側にて入居審査を行います。

※審査時に意思確認としてご契約者(ご入居)様、連帯保証人様にご連絡が入る場合がございます。 審査期間としては早くて2・3日、かかって1~2週間ぐらいです。
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品川や港区及びお台場付近で、タワーマンションや戸建ての賃貸や売買をする際の手順|ご契約/ご入金

ステップ⑤ ご契約/ご入金

品川 賃貸 タワーマンション|ご契約とご入金 審査の承認がおりましたら、契約開始日を決めてご契約となります。
審査承認がおりる前後で現住居の退去手続きをしておきましょう。

退去するには『1ケ月前までに通知』やお部屋によっては『2ヶ月前までに通知』もございますので、計画をもってお手続きすることをおすすめします。

ご契約にはご契約費用(敷金・礼金・前賃料・仲介手数料・火災保険・鍵交換代など)とご印鑑、必要書類(身分証写し、住民票、印鑑証明書など)が必要となります。契約書の署名・捺印は契約内容をしっかりとご確認の上お願い致します。 ご契約費用、必要書類はお部屋にによって異なります。
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品川や港区及びお台場付近で、タワーマンションや戸建ての賃貸や売買をする際の手順|お引越し/お引越し後

ステップ⑥ お引越し/お引越し後

品川 賃貸 タワーマンション|ついに新居に ご契約が終われば、あとはお引越しをするだけです。

一般的には契約開始日前日に鍵をもらえますので、お荷物をお運び入れる前に必ずお部屋のキズ・汚れ・設備の不具合がないかのチェックをお願い致します。
ご入居後も何かご不明な点、や心配な点などございましたら、遠慮なく弊社までご連絡ください。

弊社では引越業者の紹介、電気・水道・ガス使用開始のお手続き、インターネット回線の取次ぎなども行っておりますので、ご希望の際は遠慮なくお申し付けください。

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